无醉春秋 作品

145.第144章 机圈黄埔军校竞拍(求月票(第2页)

 

几年后,那些三大金刚键的安卓手机,也都发展成了魅族的mback!

 

一番交流,杨彦对王逸的很多奇思妙想,震惊不已,很是佩服。

 

可聊着聊着,两人聊出一个关键问题。

 

“老板,现在安卓4.0还没有推出,我们开发手机要基于安卓3.2吗?”

 

王逸这才想起,安卓4.0是下个月推出的。

 

所以,问题就尴尬了。

 

基于安卓4.0开发星逸os,那就得等下个月开始。

 

基于安卓3.2开发星逸os,这个月就可以推进,但下个月4.0出来,3.2就过气了!

 

尴尬!

 

像是刚发布的小米1代,基于安卓3.2。

 

年后发布的魅族mx,也是基于安卓3.2。

 

但王逸追求完美,还是直接上安卓4.0!

 

毕竟从3.2到4.0,是一个大的版本迭代,不是小打小闹,很多底层交互逻辑都变了!

 

王逸想了想,道:“还是直接基于安卓4.0开发吧,这个月先招人,先把我们的ui界面设计出来,包括常用的App图标,都要重新手绘!还有交互逻辑这些,全部敲定。可以在安卓3.2上进行开发,测试。等这些工作都做完,下个月安卓4.0也就发布了,直接适配安卓4.0!”

 

“好!这是当下最好的办法。”

 

最后,王逸拍了拍杨彦的肩膀,语重心长道:“我把手机系统部门交给你了,你全权负责!”

 

“放心,老大,我一定做好!”

 

杨彦深吸口气,斗志昂扬。

 

他一身才华,就等着一个施展的机会。

 

随后,两人就此分开。

 

王逸直接回了学校,明天还有法拍。

 

而杨彦也回了家,明天就去单位办理离职,同时把几个设计人才,都带走!

 

他所在的公司,就是专门做互联网设计的!

 

怪不得fyui界面设计的那么好看,优雅。

 

第二天一早,王逸打开笔记本,开始看昨日报表。

 

随着电影票房火爆和代言人爆红,美柚近几天的利润都在三千万以上!

 

截止9月15日,美柚账上可动用资金超过16.5亿!

 

哪怕拿出七八亿买产业园,都不成问题。

 

而失恋三十三天的票房,也突破2.3亿。

 

明后天周末,再迎来一波小高峰不成问题,但想要突破三亿,还得下周了!

 

十天左右破三亿票房,已经是极好了。

 

“逸哥,去上课啊!”付延亮忍不住道:“你又要逃课?”

 

王逸:“”

 

“今天有点事,点名的话,给我答个到。”

 

“好,放心,包我身上。”

 

付延亮几人去了教室,王逸也提着包出了门。

 

刚下楼,就看到了简子妍:“王老学弟,早呀,一起去法拍。”

 

“好。”王逸拿出车钥匙:“上车,我们直接过去。”

 

“好!”简子妍坐上副驾驶。

 

半小时后,两人来到拍卖中心,地下停车场。

 

2011年,线上法拍才刚起步,还不够成熟。

 

大部分的法拍,尤其是资产价值高的,还得是来线下。

 

简子妍看了看时间:“不着急,还有四十分钟才开始法拍,你还没吃早饭吧?先吃点零食凑合下!”

 

说着,简子妍打开包,拿出面包,牛奶,大白兔,巧克力,还有一个橙子,一个苹果。

 

大大方方道:“看看喜欢什么!”

 

王逸都笑了:“你带了这么多零食!”

 

别的女孩子包里,都是化妆品,简子妍包里,全是零食、水果。

 

绝了!

 

“这叫兜里有粮,丝毫不慌。”简子妍笑说。

 

“好吧,谢谢。”王逸吃了个面包,喝了一盒奶。

 

简子妍则是吃了个橙子,又吃了个苹果。

 

随后,两人进入拍卖场。

 

王逸环视四周,今日参加拍卖的人不多。

 

价值十亿的产业园,没多少企业吃得下。

 

企业经营发展,都需要钱,哪怕是五百强巨头,也大都是租写字楼,租产业园。

 

直接买下的话,成本太高。

 

若不是重生者,知道帝都房价即将暴涨,地价即将狂飙,王逸也不会拿出那么多钱,直接买下!

 

可其他人没有这个觉悟。

 

有这个觉悟的,也没那个经济实力。

 

有这个觉悟,也有这个经济实力的,也没这个决心!

 

所以今天参加拍卖的企业,除了王逸,只有四家对手。

 

不过越是如此,越好!

 

竞争对手少了,王逸说不定能以最小的成本,直接拿下。

 

这种级数的拍卖,少出一次价,就能省下上千万!

 

很快,法拍开始。

 

拍卖方首先介绍强辉电子产业园的信息:

 

“强辉电子产业园2008年拿地,2010年一期建成,由于资金问题,二期工程暂时搁浅。所以说,算是半个产业园。”

 

“整个强辉电子产业园,占地400亩,26.67万平方米。目前只建了一期工程,总建筑面积20万平。二期空地200亩,还可以再度扩建20万平。”

 

“由于二期没有建成,所以评估的价值偏低,只有10亿。”

 

闻言,众人纷纷点头。

 

若是全部建起来,这个产业园的价格得15亿。

 

哪怕已经建成的部分,20万平,按照4000一平算,都有八亿了!

 

再加上空着的200亩地,也价值四亿。

 

当然管委会给于高新技术企业拿地补贴,两三亿就能拿下。

 

这样强辉产业园的总估值在1011亿,算是很合理的水平。

 

总体估值10亿,不贵,关键就是多少钱拍下。

 

“目前强辉电子已经破产清算,产业园内部人去楼空,不存在腾场问题。产权清晰,不存在其他纠纷。一旦拍下,法院、管委会全程协助办理交接、过户,帮助企业顺利经营!”

 

这算是给竞拍企业吃了颗定心丸,好让大家踊跃出价!

 

“此外,整个产业园位于中关村,国家自主创新示范区,国家级人才专区,享受各种优惠政策。要求竞拍企业必须是在京高新技术企业”

 



 

“拍卖开始,请出价!”

 

王逸没有任何犹豫,直接举牌:“5.5亿!”

 

瞬间,现场全部安静了。

 

那四家企业都想骂娘!

 

他们来,都是抱着捡漏的心态。

 

这种法拍房,估价十亿,一般半价成交,也就是5亿多!

 

这样倒手一卖,扣除税费成本,还能赚个两三亿,还是很香的。

 

要是按原价,谁会花10亿,买一个二手的旧产业园?还只建了一半?

 

自己拍地,自己规划,自己盖不好吗?

 

可王逸倒好,一上来就抬到了5.5亿!

 

几乎超过了他们的最高预算!

 

哪有这样的?

 

不应该先喊个3.1亿,3.2亿,3.5亿,慢慢来吗?

 

哪有一上来就放大的?

 

暴发户吧?

 

真是初生牛犊不怕虎!

 

一番犹豫,三家企业直接放弃了,他们最高价就是5.5亿!

 

再高了,利润有限,转手卖也需要时间,成本,税费,不划算。

 

一时间,只剩下最后一个中年男子皱了皱眉,还在犹豫。

 

对此,王逸很满意,上来拉高价,就是直接吓退对手!

 

省的一个个的乱抬价,最后争得上头了,越抬越高。

 

还不如上来就清场,吓退所有,只剩下最后的对手,终极博弈!

 

中年男子犹豫了一下,举起牌子:“5.6亿!”

 

他的最高心理价位,也是5.5亿!

 

不过他是想买下自用,哪怕超预算一点,也是可以的。

 

“5.7亿!”王逸再度举牌,还在预期之内。

 

中年男子面色难看起来,5.7亿,超预算了!

 

毕竟这是法拍产业园,肯定比市价有折扣的!

 

但他咬咬牙,还是举起牌子:“5.8亿!”

 

这一次,王逸没有急着举牌,而是陷入了沉默,似乎也在考虑这个价格合不合适。

 

本章完